成都大学生创业园区,成都理工大学是重点大学吗?

2022-08-06 08:13:28 职业规划 投稿:一盘搜百科
摘要成都理工大学(Chengdu University of Technology)位于四川成都市,是由地质部、地质矿产部、国土资源部直属,中央与地方共建,四川省人民政府管理为主的省属重点大学,其前身是始

成都理工大学(Chengdu University of Technology)

成都大学生创业园区,成都理工大学是重点大学吗?

成都大学生创业园区,成都理工大学是重点大学吗?

成都大学生创业园区,成都理工大学是重点大学吗?

位于四川成都市,是由地质部、地质矿产部、国土资源部直属,中央与地方共建,四川省人民政府管理为主的省属重点大学,其前身是始建于1956年的成都地质学院成都大学生创业园区。1993年更名为成都理工学院,2001年经教育部批准原成都理工学院、四川商业高等专科学校和有色金属地质职工大学组建成都理工大学。学校专业涵盖理、工、文、管、经、法、哲、农、教、艺等学科门类。

现在已经不分什么重点大学了,现在优秀点的大学都是属于211或者985工程,因此成都理工大学在全国不属于重点大学,是四川省重点大学。但是地质是全国重点专业。

首先从排名看,成都理工大学合并前的排行榜看成都理工大学。成都理工大学在2001年合校前的成都理工学院多次全国排名在百名之内,一直在其中国大学“排行榜”中位列靠前。如1995年位列第67名,1996年位列第64名,1997年位列第75名等;在2001年合校前四川商业高等专科学校(始建1907年)对四川省的经济建设做出巨大贡献,在四川省各地商业系统享有极高的声誉;在加上有色地质职工大学,三所高校合并的成都理工大学学科建设取得很大的发展,学校结构变化,与排行榜指标的不变化,使在排行榜历来最差的116位。 成都理工大学在中国西南地区排名每年都在前8名之列;在四川省每年是第四名,省属高校第一名(通俗点说就是在四川除了少数三所重本外,其他所有学校都排在理工后面)。

另外一个观察点就是国家重点实验室,在非重点大学里面,成都理工大学是不可否认的佼佼者。

成都理工大学片区未来前景如何?

成都理工大学片区3-5年将大幅跃升,从城市形象到居家生活都将发生翻天覆地的变化一、板块不大,地铁和环铁线网密集,各居住小区和地块均能十分钟内抵达地铁站,居住出行非常便捷。

成都大学生创业园区,成都理工大学是重点大学吗?

地铁7号线从其西南边缘通过设理工大学站,地铁8号线一期沿其西侧运行,设理工大学站和十里店站;在建地铁8号线二期仍然沿西侧成华大道建设,设圣灯公园站和龙潭立交站;在建地铁17号线二期从板块北部穿越,在板块外部边缘设人民塘站和航天路西站;规划32号线从板块中部穿越并与8号线十里店站换乘,同时在成南高速北侧设成南高速站并与成都市铁路环线拟建成南高速站衔接;二、板块西侧成华大道,东侧临东三环路二段,南侧靠成南高速入城段,均为城市主干道或高速通道。

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成华大道是双向8车道的城市主干道,成华区的城市形象迎宾大道;三环路是成都市重要的城市形象干道和城市快速环线通道,承担着环线内外重要的交通转换导流作用;成南高速入城段是成都市东北方向遂宁、南充、达州、巴中等区域进入成都的重要通道,每逢节假日是成都放射型高速路中拥堵十分严重的路段,车流人流非常巨大;成致路跨三环路跨线桥改造为半互通立交桥既是为了满足成巴高速新建入城段,同时满足龙潭新经济功能区和三环内外交通快捷转换;成南高速南侧的独塔斜拉转体桥正在建设,建成后将更加方便板块内和杉板桥、建设路、二八板块、十陵等的衔接;成绵第二复线(沿成金青高架铺设)建成后,该区域周边道路将迎来更加巨量的车流,利于周边商业体。成致路跨三环路跨线桥节点改造工程项目平面布置图

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成致路跨三环路跨线桥节点改造工程项目总体方案图(建成后)

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全国最高独塔斜拉转体桥

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三、板块内规划公交首末场站一座,板块内部有公交7条线路经过,沿成华大道有公交近20条公交线路经过,沿三环路有3条公交线路经过,可以方便到达城市各个区域。

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板块内部有公交14路、67路、122路、128路、251路、G99路和夜间18路;沿成华大道有K16路、7路、20路、86路、112路、180路、303路、305路、349路、G169路、607路、654路、659路、662路、1049路、夜间7路;沿三环路有60路、135路。

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四、成都铁路环线在板块内设成南高速站,将于规划中的地铁32号线衔接,快速抵达成都东南西北站,同时有建议在铁路环线增设龙潭立交站,将形成公交、地铁(8号线和17号线)与铁路环线相互融合的超级转换枢纽,不过该建议目前实行难度较大。

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五、板块内龙潭E线跨线桥安全便民改造预计2022年6月完工,板块内还有众多跨东风渠、跨铁路线和跨成南立交的桥梁和下穿隧道,应该说待所有的人行通道建设完善之后,如毛细血管般的人行通道将辅助更加便捷的路网完善。

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东风渠护河通道与龙潭E线人行道连接桥梁设计图

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一、板块内的商品房和安置房所对应的小学目前以成都理工大学附属小学为主,理工附属小学对应的中学是成都七中英才学校、成都49中,华西中学,成都万汇学校和成都市二仙桥学校,其中除二仙桥学校差强人意之外,其他的学校均是成华区乃至成都市的一流中学;同时板块附近还有石室中学北湖校区,是四中的亲儿子,只要分数高,完全没问题;还有私立成都嘉祥外国语学校在周边,如果家中有粮,那也是板块天花板级的教育配套;

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成都七中英才学校

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石室中学北湖校区

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成都嘉祥外国语学校成华校区

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二、板块周边十分钟车程范围内有已开业的三级甲等成都市第二人民医院龙潭医院和2024年底开业的三级甲等四川省第一中医医院,三甲中西医环绕,距离刚刚好,方便但远离医疗废弃物;

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成都市第二人民医院龙潭院区

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四川省第一中医医院

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三、板块内部和周边文博文创场所丰富,包括即将于大运会前开业的成都自然博物馆,西南地区首家自然博物馆,将来是中小学生研学的重要基地;成都东郊音乐公园,是成都4A景区,全国文创基地;中车艺术城、红仓文创、萌想星球、四川省国学馆、四川省方志馆等一大批工业基地改造和新建的文创文旅载体,再加之市场化运作的板块周边10000平米的新华文轩,成都最美书店新山书屋,毛边书局等环绕,丰富了板块的生活品质。

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成都自然博物馆

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四川省国学馆·四川省方志馆

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同时板块内还有成都理工大学图书馆包括了东区图书馆和水上图书馆,总建筑面积5.8万平方米,阅览座位近8000个,拥有纸质图书257.6万册,纸质期刊1159种;均配有中央空调、WiFi覆盖、直饮式饮水机、研修室、视听室、现代化数字阅读设备。并且向社会公众开放(疫情期间只对在校师生开放),只需办理相关证件即可进入查阅。

成都大学生创业园区,成都理工大学是重点大学吗?

四、不大的板块公园绿地极其多,板块内有城东体育公园268亩,朱家岭公园约300亩,铁路环线绿地约300亩,东风渠沿岸绿地约300亩,三环路熊猫绿道约400亩。同时还有3000亩的成都理工大学居其中,疫情期间实行隔离,如果疫情结束解封,成都理工大学也是板块内难得的生活配套。

一、板块内基本无大型商业,居住属性较为纯粹,除开理工东苑民智巷、蓝润V客尚东小区商业广场和社区底商之外,无其他商业设施;

二、板块周边10分钟车程范围内有已开业的商业综合体中国铁建广场、龙光世纪中心商业街、招商花园城、万科天荟城市广场、龙湖滨江天街、华宇锦绣广场、星悦广场等,其中杉板桥万科和龙湖定位中高端,是区域级商圈;其余的社区消费为主;

万科天荟城市广场

三、板块周边10分钟车程范围内在建的商业综合体有龙腾广场、保利中环广场、霆彪中环广场、合信K101文旅商综合体预计将于2-3年呈现,商业配套设施进一步完善;

保利中环广场

四、板块周边还有十数块商业商务或商兼住用地在未来3-5年陆续上市,其中2-4号地块已经进入《成都市土地储备中心优质商业地块推介(一)》

成华大道土地利用规划

成华大道中心段高度控制规划

成华大道总体结构:三段、五带、五区

整个来看,理工大学板块商业将会越来越完善,作为相对居住纯粹的板块,有一点优势,但是被理工大学、铁路东环线割裂也是硬伤。

一、板块内剩余可开发地块不多,其中1号地块被与圣灯公园TOD捆绑进行一体化设计,2、3、4号地块被龙潭立交TOD捆绑一体化设计,现目前整体设计还未公布,2022年还未有出让计划,一切以轨道集团设计成果为主;

二、已开发项目中向龙兴苑和丛树家园为安置房,蓝润V客尚东、正成东区1号和电建美立方为商品房小区,二手房价格约18000元-19000元/平方米,理工东苑为理工大学教职工福利房,有对外销售的,价格约在20000元/平方米以上;在售项目主要以别墅和改善为主,其中融创国贸青云台价格在22000元以上,目前在售总价约在300万左右,融创至和雅颂为纯别墅楼盘,容积率1.5,销售总价623万元/套起;另还有电建德商泷悦天玺还未对外公布售价,预计加精装修会在26000元/平米以上。

融创至和雅颂

融创至和雅颂

三、对于板块内豪宅刚需安置房并存的情况,只可能说源于区域开发的时间序列和房地产市场的快速衍变以及行政区划边界交替等决定了共存的局面,总体来讲还是各有所需互不影响。

总体来说,成都理工大学片区随着交通道路,科教文卫,文商旅居等的逐步建设和呈现,3-5年将大幅跃升,不论从城市形象,还是居家生活都将发生翻天覆地的变化。

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