南京创业补贴,南京大学生租房补贴怎么弄?

2022-08-13 20:09:43 教育百科 投稿:一盘搜百科
摘要一南京创业补贴、申请条件  住房租赁补贴需同时具备以下基本条件:  (1)全日制普通高校(含海外留学)毕业并取得学士及以上学位的毕业生(含港澳台毕业生),在全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格

  一南京创业补贴、申请条件

南京创业补贴,南京大学生租房补贴怎么弄?

  住房租赁补贴需同时具备以下基本条件:

南京创业补贴,南京大学生租房补贴怎么弄?

  (1)全日制普通高校(含海外留学)毕业并取得学士及以上学位的毕业生(含港澳台毕业生),在全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。全日制普通高校是指通过普通高考,统招专升本,全日制研究生统考方式进入就读的学校。

南京创业补贴,南京大学生租房补贴怎么弄?

  (2)毕业两年内在我市各类企业(含在宁部、省属企业)或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业,签订1年及以上期限劳动合同,依法参加我市企业职工养老保险(以灵活就业者形式参保除外),或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。

南京创业补贴,南京大学生租房补贴怎么弄?

  (3)在宁无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。

南京创业补贴,南京大学生租房补贴怎么弄?

  (4)在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员;在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户,本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

  ★特别说明,下面的注意事项也很重要!不然不符合条件就白忙活了!

  1、租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策,不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的,取消享受政策资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。

  2、申请人的就创业单位发生变更或审核不通过的需重新申请。

  3、在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。

  4、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户,本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

  5、租赁合同变化(如续签、新签)或租金发票变化(如到期、新开)的情况下,申请人需在申报系统进行变更,上传更新有关信息。

  6、房产部门对具有本市户籍且住房困难的认定

  (1)“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。

  (2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。

  7、房产部门对非本市户籍在宁无自有住房的认定

  (1)“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房,认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。

  (2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。

  8、申请人需提供只含本人姓名的房屋租赁发票(一人一票)。

  9、审核通过的,自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户(持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款)。

  10、请申请人及时查看审核结果与公示结果。

  二、申请材料

  1、毕业证书(电子版)

  2、学位证书/海外学位学历/资格证书(电子版)

  3、租房备案(电子版) 或者 租房发票(电子版)

  三、申请流程

  第1步:先准备好申请所需的材料,并拍照存为电子版

  毕业证书、学位证书/海外学位学历/技师证书这两项材料是最基本的,大家一定有了;

  租房合同一般租房的时候就已经签订了,找出来便可(如果没有可以在某度下载一个模板);

  最让大家头疼的就是租房发票了,也是最最重要的。开具租房发票需要到南京市房屋租赁登记备案和纳税办理地点办理。

  下面就是全市可以开具租房发票的地方,看哪里方便就去哪里办理吧!

 【注】可以在办理之前打电话咨询一下,以免跑错。也可以登录南京网上房地产查询相关问题。

租房发票怎么开?

  以市房产局登记交易中心为例:

  1、办理窗口:

  无需取号,直接上4楼,在415室租赁市场管理科办理。

  2、作息时间:

  工作日早上9:00-12:00;下午14:30-17:30。

  3、所需材料:

  (1)产权证原件及复印件(有几个产权人就复印几本)「现场发现小产权房无法办理」

  (2)房东身份证及复印件(每个产权人都需要复印)

  (3)承租单位营业执照、组织机构代码或三证合一的营业执照(个人出租房屋不需要这一条)

  (4)租房合同原件及复印件

  (5)如果房东不能到场(或多人产权没有全部到场),需要出示委托书及委托人身份证及复印件。

  注:这一点很重要,许多同学都是因为这一条导致无法办理发票。

  【TIPS】有同学反馈:只要带房东身份证复印件就可以办理。同学们可以去试一下,或者提前打电话咨询。每个办理点的执行标准都不一样!

  ▼领取的现场宣传页,请务必带齐材料!

【注】宣传页中所写的100元手续费并没有收取,最终只缴纳了3.5%的租金增值税。

  4、开票流程:

  在415室审核完材料后,拿联系单去三楼45号窗口缴税,可以刷卡,3万以下缴税3.5%开具普票,3万以上缴税5%开具专票。

  拿税收缴款书回415室开具只含你本人姓名的增值税普通发票(这就是申请所需的租金发票)。

 同时,工作人员会给你一张房屋租赁登记备案证明,拿此证明可以去公安局申请居住证(申请租房补贴时不会用到)。

到此为止,申请所需的材料都已办好。

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